クローバーハイツ三宮

  • 兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,890万円
49.7万円/㎡
相場
3,781万円
48.3万円/㎡
2,007
3,189
4,372
5,554
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,372万円
40.8万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
クローバーハイツ三宮
3,890万円（49.7万円/㎡）/ 7階 / 78.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,890万円49.7万円7階 78.24㎡ 3LDK南西
2026/04/043,780万円46.7万円7階 81㎡ 3LDK南東
2026/02/27520万円36.2万円9階 14.35㎡ 1R-
2026/01/102,480万円30.6万円7階 81㎡ 3LDK南東
2025/12/102,880万円36.8万円7階 78.24㎡ 3LDK南西
2025/12/09520万円36.2万円9階 14.35㎡ 1R北
2025/12/042,800万円35.8万円4階 78.24㎡ 2LDK+S北東
2025/10/153,580万円44.0万円3階 81.28㎡ 3LDK南東
2025/07/25600万円42.5万円6階 14.13㎡ 1R北
2025/07/132,880万円36.8万円2階 78.24㎡ 3LDK南
2025/03/20540万円37.6万円9階 14.35㎡ 1R-
2024/08/29520万円36.2万円5階 14.35㎡ 1R北
2024/08/06520万円36.1万円5階 14.42㎡ 1R-
2024/07/312,590万円31.9万円10階 81.28㎡ 3LDK南東
2024/07/122,590万円31.9万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/04/232,690万円33.1万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/04/012,790万円34.3万円10階 81.28㎡ 2LDK+S南東
2024/03/11480万円34.0万円6階 14.13㎡ 1R-
2024/02/242,850万円35.1万円10階 81.28㎡ 2SLDK南東
2024/02/19400万円28.3万円4階 14.13㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
クローバーハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 3,890万円49.7万円78.24㎡3LDK7階 / 11階建 南西1980年49戸SRC
2023/09/10メゾンドール元町
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅6分 2,680万円43.4万円61.77㎡2LDK5階 / 11階建 南東1983年35戸SRC
2026/04/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 3,390万円48.6万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/06/04メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 3,198万円38.2万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2024/01/06北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 3,390万円38.7万円87.59㎡4LDK3階 / 6階建 南1980年40戸RC
2025/05/08中山手セントポリア
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅7分 3,580万円43.2万円82.79㎡4LDK9階 / 16階建 北東1985年87戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市中央区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は神戸市中央区の平均と比較して47.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市中央区
33.7万円/㎡
前年比+7.7%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クローバーハイツ三宮
所在地兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月1980年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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